Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

По каким причинам могут выселить из муниципальной квартиры

Предлагаем рассмотреть тему: "выселение из муниципальной квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. После проживания в государственном жилье длительное время граждане могут считать ее своей по факту. Но на юридических основаниях оно принадлежит муниципалитету.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выселение из муниципальной квартиры

Муниципальной называется квартира из жилого фонда субъектов Российской Федерации. Граждане проживают в ней по социальному найму. Право на проживание в такой квартире подтверждено пропиской гражданина. Согласно Жилищному кодексу РФ статья 60 , все проживающие в муниципальном жилье наделены равными правами и обязанностями, неважно, идет ли речь об ответственном квартиросъемщике или том, кто там прописан.

Только те, кто и вселил — то есть муниципальные власти и только судебным порядком при наличии на то весомых оснований. Многие люди уверены, что если государство дало им квартиру, то выгнать их нельзя в любом случае — ведь они же там прописаны.

Статья 84 Жилищного кодекса РФ говорит, что еще как можно. Причем, еще повезет, если дадут хотя бы комнату. Раньше даже за самые тяжелые нарушения выселяемого не могли оставить вообще без крыши над головой. Современное жилищное законодательство это позволяет. Согласно закону, несовершеннолетнего ребенка лишить жилья не могут никогда. Выселить принудительно могут, если дальнейшее проживание в этой квартире чревато для дитяти ущербом здоровью, а то и жизни.

И то должен быть предоставлен равнозначный вариант жилья. То есть, ребенок выписывается из квартиры при условии, что он будет прописан в новой квартире вместе с родителем либо законным представителем, а также если условия проживания в новом месте обитания будут не хуже чем в прежнем жилище. Органы опеки проверяют бумаги в течение двух недель, после чего можно выписать ребенка со старого места и прописать на новое.

Ознакомьтесь со статьей Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Иск о выселении человека подают заинтересованные лица. Это — проживающие совместно или по соседству с ответчиком люди, чьи права оказались ущемлены.

Заявить в суд может и государственная жилищная инспекция, в обязанности которой входит контроль за использованием жилого фонда. Исковое заявление о выселении подается по месту пребывания ответчика. Поскольку дело касается предусмотренного Конституцией РФ права на жилье, здесь лучше не полагаться на собственные умения и интуицию, если вы не являетесь специалистом в правовых вопросах, а обратиться за помощью к адвокату.

Даже, казалось бы, незначительные ошибки в исковом заявлении могут привести к затягиванию процесса или результату, далекому от ожидаемого.

В исковом заявлении обязательно указываются : полное наименование суда; сведения об истце и отвечающей стороне; ходатайство о выселении человека; на каких основаниях истец требует выселить ответчика из квартиры и чем это подтверждает например — документ от балансодержателя дома, подтверждающий неуплату; либо акт комиссии о разрушении либо порче муниципальной квартиры; справка от участкового, подтверждающая, что интересы соседей нарушены.

Также нужно написать, беседовали ли с ответчиком до суда и какие документы прилагаются к иску. Образец иска доступен по ссылке. Иск наймодателя или заинтересованных лиц удовлетворят решением суда в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса РФ. Иными словами, если будет доказано, что:.

В случае выселения за неуплату должны быть предоставлены доказательства, что человек не платит по неуважительной причине а не в силу непреодолимых обстоятельств , а внушения и предупреждения не дали результата. Это является крайней мерой и потому должны быть предоставлены доказательства того, что выселяемый постоянно нарушал, невзирая на неоднократные предупреждения. Любой человек, вселяясь в муниципальную квартиру, должен иметь на это письменное согласие либо государства, либо прописанных там людей.

Если же это не соблюдается , суд посчитает такое вселение самовольным и выселит также без альтернативы. Причем, описанные меры не могут быть применены к случаю, когда один из проживающих вселяет в квартиру своего ребенка, не спрашивая согласия наймодателя или тех, кто там живет.

Закон признает такое вселение как правомочное, осуществляя таким образом защиту прав детей. Дети и инвалиды I и II группы не могут быть выселены из муниципального жилища без предоставления альтернативного жилого помещения в любом случае. Выселить из квартиры родителей, лишенных родительских прав, можно — если доказать, что дальнейшее проживание бок о бок с такими родителями невозможно и даже опасно.

К сожалению, вероятность расстаться с занимаемой квартирой есть, даже если вы аккуратный плательщик, законопослушный и тихий сосед.

Просто у властей появились другие планы на то помещение, которое сейчас занимаете вы. Например: дом будут сносить или он передан религиозной организации; жилые помещения планируется переоборудовать под нежилые. Или же здание признано не годным для жилья. В этом случае государство предоставит вам другое благоустроенное жилище. Другое дело, если жизнью с вами недоволен ваш сосед или кто-то из домочадцев.

Если вы не являетесь неплательщиком и злостным дебоширом, а он собирается выселять вас через суд, подавайте встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании. Решить выселить может только суд, приводить в исполнение — только судебные приставы. Если это происходит как-то иначе, значит вас выгоняют незаконно. Не имеют права выселять и когда вы добровольно отказались от приватизации и продолжаете проживать в квартире — закон сохраняет за вами это право.

Вообще если вас выселяют, лучше не боритесь с государством сами, а обращайтесь к профессиональному защитнику. Адвокат понадобится и тогда, когда государству надоела ваша систематическая неуплата. Предстоит убедить суд, что вы готовы платить и вообще исправляться.

У государства нет цели сделать человека лицом без определенного места жительства. Сам по себе долг за квартплату не может являться основанием для выселения — совместно с адвокатом вы подготовите доказательства проживания в данной квартире и составите план погашения задолженности, если таковая есть. Если вы являетесь одним из тех, кому повезло получить от государства квартиру, то лучший способ не потерять ее — это вести себя достойно. Не враждовать с соседями. Прибирать и следить за состоянием своего обиталища.

Не превращать его в нечто непригодное к жизни. И , конечно же, вовремя вносить плату. Выгоняют незаконно? Не пожалейте денег на адвоката. Это лучший способ отстоять ваши права, сберечь время и нервы. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Подскажите, могу ли прописаться к своему несовершеннолетнему сыну, который проживает с отцом.

Отец согласия не дает. Квартира не приватизирована. Отец ребенка сильно пьет. Квартиру превратил почти в нежилое помещение. Я боюсь, что его могут выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг.

Что мне нужно сделать в первую очередь? Куда нужно обращаться? Если обратиться в суд какие у меня перспективы выиграть дело? Отсутствие доброй воли отсутствие согласия исключает регистрацию вас в данном помещении.

Обоснование: ЖК РФ ст. Проблема такая. Жили в муниципальном жилье общежитие. Прописаны жена и сын 13 лет. Сняли жильё, так как 9 квадратных метров на троих маловато. Комнату в ощежитии сдавали, чем слегка компенсировали оплату за съёмное жильё.

Сейчас пришло решение суда о том, что комнату у нас забрали. Основание: мы в ощежитии не проживаем. Сыну в этом году получать паспорт нужна прописка , жену могут выгнать с работы по этой же причине… Подскажите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации?

Возможно ли вернуть комнату? Здравствуйте, Борислав. Не думаю, что возможно вернуть комнату. Вы сдавали её в наём без договора поднайма, чем нарушили закон. Гуру Помогаем добиваться справедливых решений! Гражданские дела Возмещение морального и материального ущерба Возмещение материального ущерба Возмещение морального вреда Гражданское право Признание права собственности Расторжение договоров Дела особого производства Жилищное право Выселение из жилого помещения Долевое строительство в новостройках Пользование Соц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Я — прописанный человек! Несовершеннолетние дети. Нюансы и особенности. Профессиональный юрист не просто объяснит вам, что делать и чего не делать, он поддержит вас до самого завершения разбирательства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Материалы из раздела Выселение из жилого помещения. Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли такое? Как выселить из квартиры человека: порядок и ньюансы. Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире.

Муниципальная квартира: могут ли «попросить на выход?»

Проживание в муниципальной квартире обуславливается наличием у жителей договора о социальном найме. Недвижимость принадлежит муниципалитету. Соответственно, только муниципальные власти имеют право выселять жильцов. При наличии достаточных оснований, производится выселение. Процесс базируется на основании статьи 84 Жилищного Кодекса РФ.

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Принудительное выселение из жилого помещения — неприятная мера, столкнуться с которой доводится, к счастью, немногим. Как и по каким причинам происходит выселение жильцов против их желания?

Выселение из муниципальной квартиры означает досрочное прекращение договора соцнайма между муниципалитетом и проживающим в ней жильцом. Это означает, что выселенный жилец вместе со всей семьей, занимавшей это помещение, должен в кратчайшее время его освободить и передать ключи от нее муниципалитету. В дальнейшем тот распоряжается освободившейся недвижимостью по своему усмотрению, как правило, передавая ее новому нанимателю. Об основаниях для выселения из приватизированной , неприватизированной , служебной или коммунальной квартиры читайте на нашем сайте. Принудительно лишить гражданина права проживания в квартире имеет право только суд.

Как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры?

Выселение из квартиры — процедура не только малоприятная, но зачастую и длительная, поскольку практически всегда предварена судебными разбирательствами. Основания принудительного выселения, различия порядков освобождения муниципального и служебного жилья и прочие нюансы утраты права проживания в квартире подробно описаны в настоящей статье. Статья 92 Жилищного кодекса России относит служебное жилье к категории помещений специализированного жилищного фонда, которые в силу статей 99— ЖК РФ предоставляются во временное пользование на основании договора найма. Принудительное выселение из квартиры, предоставленной в качестве служебного жилья, возможно только в случае прекращения договора найма. Как правило, он действует ровно столько, сколько наниматель продолжает работать в организации, предоставившей ему помещение для проживания. Однако бывают и исключения:. Случаи, когда собственник служебной квартиры вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и последующем выселении из квартиры нанимателей, перечислены в части 4 статьи 83 ЖК РФ:. Важно: в последнем пункте речь не идет о действиях малолетних детей, которые в силу возраста не способны осознавать последствия своего поведения.

Как выселить человека из муниципального жилья? Условия и порядок принудительной процедуры

Несмотря на то, что количество муниципальных квартир неуклонно сокращается, тем не менее, жилищных споров, связанных с выселением из муниципальных квартир меньше не становится. Муниципальная квартира — это жилое помещение, которое находится в собственности органа местного самоуправления. С жильцами муниципальной квартиры просто заключен договор социального найма. Более подробно про муниципальное жилье поговорим в другой статье, поскольку тема эта очень большая, а в этой статье речь пойдет только про выселение из муниципальной квартиры. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Предыдущая статья: Могут ли выселить из неприватизированной квартиры? Следующая статья: Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги?

Причин, по которым жилец выдворяется из государственной квартиры, может быть несколько. Есть случаи, когда государство предоставляет жилплощадь взамен утерянной, а есть когда нет. Не все категории лиц, проживающих в жилье соцнайма, выселяются даже при наличии причин.

Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

Муниципальной называется квартира из жилого фонда субъектов Российской Федерации. Граждане проживают в ней по социальному найму. Право на проживание в такой квартире подтверждено пропиской гражданина.

.

За что могут выселить из квартиры?

.

В Жилищном кодексе подробно описывается, как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры, и в какой последовательности должны.

.

В каких случаях возможно принудительное выселение из квартиры

.

Причины выселения из муниципальной квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8 оснований выселения из квартиры
Комментариев: 2
  1. Валентин

    Вот прошел я медкомиссию в военкомате мне дали категорию В. Вот я слышал с такой категорией могут призвать на военные сборы. Вот что эта за сборы и что там делают вообще?

  2. Лиана

    Ярош че-то мутит.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.