Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проводки аренды оборудования в строительстве

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

РАЗДЕЛ 8. ДОГОВОР АРЕНДЫ

Часть первая. Необоротные активы Продолжение. Начало см. Приведем схему бухгалтерских проводок по операциям, которые совершались до начала оплаты самого строительства авансовых платежей и были приведены в предыдущем уроке. Такие бухгалтерские проводки отобразим в таблице 1. Таблица 1. На этом этапе строительство здания в нашем случае магазина не прекращается, и все затраты, связанные со строительством, собранные на счете , будут учитываться на этом счете до окончания строительства.

При этом после окончания первого этапа оформление необходимой документации счет не закрывается, поскольку само строительство еще продолжается. Следующим этапом будет оплата авансовые платежи подрядчику за строительство здания. Теперь приведем схему бухгалтерских проводок по операциям, которые производились при оплате самого строительства авансовых платежей подрядным способом, в таблице 2.

Таблица 2. Возможен вариант, когда строительство здания будет производиться хозяйственным способом. Если предприятие, в нашем случае фирма "Галикон ЛТД", ведет строительство собственными силами хозяйственным способом , бухгалтерские проводки будут выглядеть так, как показано в таблице 3.

Таблица 3. Теперь рассмотрим некоторые моменты, связанные с вышеуказанными проводками. Прежде всего обратим внимание на отражение зачисления в состав основных средств земельного участка. Основанием для его принятия на баланс будет, как уже упоминалось, договор купли-продажи, зарегистрированный в местном органе государственной власти.

После заключения договора о покупке земельного участка и зачисления его в состав основных средств в течение строительства фирма "Галикон ЛТД" все затраты, относящиеся к строительству, постепенно собирала на счете "Капитальное строительство", которые после ввода здания в эксплуатацию были списаны с него на счет "Здания и сооружения".

Хотелось бы также обратить внимание на то, что авансы, перечисленные подрядчику в течение срока строительства на определенном этапе, сразу списываются со счета "Расчеты по выданным авансам" в дебет счета "Капитальное строительство" см. Это связано с тем, что, согласно Стандарту 2, пункт 15, авансовые платежи для финансирования строительства отражаются в балансе по статье "Незавершенное строительство" строка , а также в связи с тем, что после окончания определенного этапа работ затраты по строительству списываются на счет "Капитальное строительство".

Также следует обратить внимание на то, что при приемке заключительного этапа сначала идет приемка работ, а уже потом окончательный расчет. По окончании строительства данный объект вводится в эксплуатацию путем списания капитальных инвестиций, связанных со строительством, с кредита счета в дебет счета В случае если разработка задания на проектирование осуществляется не собственными силами заказчика, а посторонней организацией, схема бухгалтерских проводок у заказчика будет выглядеть так, как в таблице 4.

Таблица 4. Мы рассмотрели отражение в бухгалтерском учете расходов на капитальное строительство при условии неизменности цен на строительные работы на всем протяжении действия договора.

Однако возможен вариант, при котором данные цены изменяются, что, как уже указывалось, оговаривается отдельными протоколами к первоначальному договору. На схему бухгалтерских проводок это не оказывает никакого влияния, потому что в бухгалтерском учете отражаются только фактически осуществленные затраты.

Ввод в эксплуатацию здания заказчиком. Оформление данной операции первичными документами После того как построенное здание производственного корпуса принято государственной комиссией по соответствующему акту, фирма "Галикон ЛТД" должна оприходовать его на свой баланс и ввести в эксплуатацию. В соответствии с п. Перечень составляющих ее расходов должен регламентироваться стандартом бухгалтерского учета "Основные средства". Исходя из этого в стоимость здания магазина фирмы "Галикон ЛТД" должны быть включены следующие расходы без учета НДС : на выдачу архитектурно-планировочного задания - грн; на выдачу технических условий по инженерному обеспечению здания производственного корпуса - грн; на составление собственными силами задания на проектирование - ,56 грн; на составление проекта проектной фирмой - грн; на составление рабочей документации проектной фирмой - грн; на осуществление авторского надзора и составление архтехпаспорта здания - грн.

Операцию по вводу в эксплуатацию основных средств необходимо оформить соответствующим первичным документом. В их числе: ОЗ-1 "Акт приемки-передачи внутреннего перемещения основных средств"; ОЗ-2 "Акт приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов"; ОЗ-3 "Акт списания основных средств"; ОЗ-4 "Акт списания автотранспортных средств"; ОЗ-5 "Акт об установке, пуске и демонтаже строительной машины"; ОЗ-6 "Инвентарная карточка учета основных средств"; ОЗ-7 "Опись инвентарных карточек учета основных средств"; ОЗ-8 "Карточка учета движения основных средств"; ОЗ-9 "Инвентарный список основных средств"; ОЗ "Расчет амортизации основных средств для промышленных предприятий "; ОЗ "Расчет амортизации основных средств для строительных организаций "; ОЗ "Расчет амортизации по автотранспорту".

Первичным документом, фиксирующим ввод основных средств в эксплуатацию, будет акт формы 0З С учетом конкретных показателей фирмы "Галикон ЛТД" он будет выглядеть следующим образом см. В графе "Нормы амортизационных отчислений" указывается годовая норма амортизационных отчислений. Согласно Стандарту 7 предприятие имеет право начислять амортизацию по одному из пяти методов: прямолинейному, уменьшения остаточной стоимости, ускоренного уменьшения остаточной стоимости, кумулятивному, производственному, а также может применять нормы и методы начисления амортизации основных средств, предусмотренные налоговым законодательством.

К примеру, "Галикон ЛТД" использует нормы и методы налогового законодательства. В таком случае, в соответствии со статьей 8. Кроме вышеуказанных реквизитов, в акте приемки-передачи основных средств должны содержаться такие данные: отметка о проведении осмотра принимаемого в эксплуатацию магазина; местонахождение здания в момент приемки; краткая характеристика здания; на обратной стороне акта нужно указать, соответствует или нет объект техническим условиям; отметка о необходимости или об отсутствии необходимости доработки; заключение комиссии, осуществляющей ввод объекта основных средств в эксплуатацию, об итогах испытания; перечень технической документации в качестве приложения.

В конце акта должны стоять подписи председателя комиссии по вводу в эксплуатацию объекта основных средств и ее членов с указанием должности, фамилии, имени и отчества. Кроме того, в акте должна быть подпись, фамилия, имя и отчество должностного лица предприятия, принявшего объект основных средств на сохранение, подпись сотрудника бухгалтерии об открытии карточки учета основных средств с соответствующей датой и подпись главного бухгалтера предприятия.

В нашем случае в карточке учета основных средств на здание производственного корпуса указана дата соответствующей записи - Следует отметить, что единицей бухгалтерского учета основных средств, причем это касается всех групп, согласно п. Кроме того, инвентарным объектом также считается обособленный комплекс конструктивно соединенных предметов одного либо разного назначения, которые имеют для их обслуживания общие приспособления и устройства, общее управление, единый фундамент, благодаря чему каждый предмет может выполнять свои функции, а комплекс предметов - определенную работу лишь в составе комплекса, а не самостоятельно.

Здание магазина подходит под вышеуказанное определение. Также возможны варианты, при которых объект может не соответствовать техническим условиям. Соответственно будут сделаны необходимые доработки или же возмещена денежная сумма - стоимость доработок. Данные ситуации мы рассмотрим в следующих публикациях. Эта карточка является первичным документом, в котором отражаются данные об основных средствах, находящихся на балансе предприятия.

Карточка должна быть подписана сотрудником бухгалтерии фирмы "Галикон ЛТД", заполнившим ее, с указанием даты. В нашем случае это Украинский бухгалтерский еженедельник. Редакция: debet-kredit gc. В номере Дт-Кт:. Свежий номер Архив Дт-Кт. Дайджест прессы. Полезные линки. Бухгалтерские проводки по учету строительства основных средств Приведем схему бухгалтерских проводок по операциям, которые совершались до начала оплаты самого строительства авансовых платежей и были приведены в предыдущем уроке.

Оплата за нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка. Отнесение стоимости нотариальных услуг к капитальным инвестициям по приобретению земельного участка. Перечисление денег в качестве оплаты стоимости земельного участка после нотариального заверения договора его купли-продажи. Отнесение к капитальным инвестициям стоимости регистрации договора купли- продажи земельного участка в местном совете народных депутатов.

Получение архитектурно-планировочного задания в соответствующих государственных органах. Получение технических условий по инженерному обеспечению здания в соответствующих государственных органах. Разработка задания на проектирование собственными силами и его соответствующее оформление:. Оформление акта выполненных работ на полученную рабочую документацию для строительства здания, разработанную на основании проекта. Оформление акта на выполненные работы по авторскому надзору строительства здания и составлению его архтехпаспорта.

Перечисление денежных средств за работы по авторскому надзору и составлению архтехпаспорта. Перечисление авансовых платежей подрядчику на выполнение поэтапных работ и принятие здания на баланс "Галикон ЛТД". Ввод в эксплуатацию фирмой "Галикон ЛТД" здания производственного корпуса на основании соответствующего акта с учетом затрат, которые учитывались на счете и отображены в таблице 1. После оформления необходимой документации по строительству, показанной в таблице 1, предприятие имеет право приступить к строительству магазина.

Предприятие в процессе осуществления строительства магазина понесет следующие расходы:. После окончания строительства, в нашем случае магазина, он принимается комиссией в эксплуатацию. Его первоначальная стоимость определяется как сумма всех расходов, сформировавшихся по дебету счета С учетом затрат, которые были отражены фирмой "Галикон ЛТД" на счете в таблице 1.

При последующей оплате выполненных исполнителем работ - на стоимость принятых работ без НДС.

Учитываем расходы на ремонт арендованных ОС

Сложно найти такое предприятие, которое бы никогда не прибегало к аренде. В то же время арендодатель может заработать на тех активах, которые он не использует в своей деятельности, и временно предоставить их другим. Как это отразить в учете? Давайте смотреть! Учет у арендодателя Бухгалтерский учет.

Часть первая. Необоротные активы Продолжение.

Первым делом уточним, что по договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество ч. При этом предметом договора найма согласно ст. Имейте в виду: договор аренды всегда предполагает платность. В нем стороны устанавливают конкретный размер арендных платежей. Если размер платы в договоре не прописали, его определяют с учетом потребительского качества вещи и других обстоятельств, имеющих существенное значение ч.

Арендные платежи: отражаем в учете правильно

Аренда имущества, несмотря на срок договора, величину дохода, получаемого от подобных операций, требует тщательного документального оформления и правильного отражения на счетах бухгалтерского учета. Рассмотрим в статье, как осуществляется учет аренды оборудования у каждого из участников договора. Все операции, связанные с получением дохода или расходов от аренды имущества, должны иметь документальное подтверждение как у арендатора, так и у арендодателя. Операции по аренде имущества предполагают обязательное оформление следующих документов:. Поскольку сумма уплаченной арендной платы относится у арендатора на расходы, а полученных доходов у арендодателя — на доходы, они требуют обязательного экономического обоснования и документального подтверждения. Основным документом, подтверждающим законность передачи оборудования в аренду, является договор аренды. Он может составляться как на не продолжительный срок, так и на длительное время.

Особенности учета аренды оборудования

Начало см. В этом номере еженедельника речь пойдет о порядке и составе лизинговых платежей, о данных, которые должны отразить арендатор и арендодатель в финансовой отчетности о финансовой аренде, об особенностях бухучета операционной оперативной аренды и ее налоговом учете, а также о том, какую информацию необходимо раскрыть арендатору и арендодателю в финансовой отчетности об операционной аренде. По недействительному соглашению каждая из сторон обязана вернуть второй стороне все полученное по соглашению, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности соглашения не предусмотрены законом. Статьей 49 Гражданского кодекса предусмотрены санкции в случае признания договора недействительным. В соответствии с данной статьей, если соглашение заключено с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества, то при наличии умысла у обеих сторон - в случае выполнения соглашения обеими сторонами - в доход государства взыскивается все полученное ими по соглашению, а в случае выполнения соглашения одной стороной со второй стороны взыскивается в доход государства все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

Разговор на тему ремонтов арендованных основных средств далее — ОС начнем с изучения правовой стороны этого вопроса. Ремонт арендованного объекта ОС: чья обязанность?

При хозяйственном способе:. Специализированное структурное подразделение фирмы ОКС создает собственную производственную базу, приобретает или берет в аренду строительные машины и механизмы, инструмент и инвентарь, обеспечивает стройку строительными материалами, конструкциями и деталями, проектно-сметной документацией, рабочими и инженерно-техническими кадрами. К ним не относятся:.

Проводки аренды оборудования в строительстве

Первым делом уточним, что по договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество ч. При этом предметом договора найма согласно ст. Имейте в виду: договор аренды всегда предполагает платность. В нем стороны устанавливают конкретный размер арендных платежей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бухгалтерские проводки - САМОЛЕТИКИ - Двойная запись - Корреспонденция счетов - Счета учета

Арендная плата — перечисление или получение денежных средств за временное пользование имуществом. Для начисления арендной платы за пользование автомобилем или помещением начисляется по дебету затратных счетов организации е, 44 и кредиту 60 76 или 73 — если договор заключен сотрудником. Документальное оформление аренды оформляется договором, актом приема-передачи и графиком платежей. При пользовании арендованным земельным участком, помимо права на аренду, нужно учитывать затраты на его получение. Проводки выглядят так:.

Сдать/взять в аренду и учесть это (у арендодателя и арендатора)

.

Обязанности по содержанию имущества, находящегося в аренде, между восстановление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с и благоустройства территории без изменения строительных габаритов . арендной платы, то на зачтенную сумму арендатор делает проводку: Дт.

.

Проводки по аренде

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 20.11.12 Проводки в строительстве
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.